Često postavljana pitanja
Sve što treba da znate o vodećoj arizonskoj agenciji za nekretnine sa niskim naknadama. Ne možete da pronađete svoj odgovor? Obratite se Ivy Realty direktno.
Strahinja Savić
Strahinja Savić uslužuje klijente koji govore srpski u celom okrugu Marikopa — kupovina, prodaja i sve između. Poznat po brzim odgovorima.
Pronađite agenta koji govori vaš jezik
P:Ima li Ivy Realty agente koji govore srpski?
O: Da. Ivy Realty ima agente koji govore srpski u celom okrugu Marikopa. Najbrži način da pronađete najbližeg agenta koji govori srpski jeste mapa „Pronađite agenta" na naslovnoj stranici: upišite svoje područje ili glavne raskrsnice i videćete agente u blizini. Agenti koji govore neki jezik osim engleskog označeni su zlatnom oznakom na mapi. Ivy Realty preporučuje da se prvo obratite agentu koji govori vaš jezik i koji je najbliži mestu gde živite.
P:Kako pronalazim najbližeg agenta preko mape?
O: Upotrebite mapu „Pronađite agenta" na stranici IvyRealty.Ai. Mapa prikazuje agente Ivy Realty po području i zlatnom oznakom označava one koji govore druge jezike. Pronađite svoje susedstvo ili glavne raskrsnice, izaberite najbližeg agenta i obratite mu se direktno putem bezbednog obrasca na sajtu. Vaši podaci se šalju samo tom agentu.
P:Mogu li da dobijem punu uslugu na srpskom jeziku?
O: Da. Agenti Ivy Realty koji govore srpski mogu da vas vode kroz ceo postupak kupovine ili prodaje na vašem jeziku — od potrage za kućom, predodobrenja hipoteke, ponuda i inspekcija, sve do zaključenja. Obratite se agentu putem mape na naslovnoj stranici da biste započeli.
Kupovina kuće u Arizoni
P:Kako počinjem sa kupovinom kuće u Arizoni?
O: Prvi korak je besplatan razgovor sa agentom Ivy Realty i predodobrenje hipoteke kako biste znali svoj budžet. Vaš agent zatim pretražuje aktivne oglase, dogovara razgledanja i pomaže vam da sastavite konkurentnu ponudu. Ivy Realty veruje da je kupovina kuće jedna od najvažnijih odluka u životu i da zaslužujete da jasno razumete svaki korak.
P:Koliko novca mi treba za učešće (down payment)?
O: Zavisi od vrste kredita. Mnogi programi za prve kupce dozvoljavaju učešće od 3% do 3,5%, a u Arizoni postoje i programi pomoći pri učešću (down payment assistance). Vaš agent Ivy Realty i kreditni službenik mogu da vam objasne mogućnosti na vašem jeziku. Ivy Realty ne daje zajmove, ali vas povezuje sa pouzdanim kreditnim službenicima.
P:Šta su troškovi zaključenja (closing costs)?
O: Troškovi zaključenja su naknade pored cene kuće — obično 2% do 5% iznosa kredita — i uključuju procenu, osiguranje vlasništva (title), naknade za obradu kredita i unapred plaćene stavke. Vaš agent Ivy Realty vam unapred objašnjava te troškove kako ne bi bilo iznenađenja pri zaključenju.
Prodaja kuće u Arizoni
P:Kako Ivy Realty pomaže pri prodaji moje kuće?
O: Ivy Realty nudi model prodaje sa fiksnom naknadom (flat-rate) koji može da vam uštedi hiljade u odnosu na tradicionalnu proviziju od 6%. Vaš agent određuje cenu vaše kuće na osnovu stvarnih uporedivih prodaja, postavlja je na MLS, izrađuje marketing i vodi pregovore — sve na vašem jeziku.
P:Koliko vredi moja kuća?
O: Agent Ivy Realty će vam izraditi besplatnu procenu vrednosti na osnovu stvarnih uporedivih prodaja u vašem susedstvu. Nijedan onlajn alat ne može da zameni lokalnog agenta koji poznaje vaše područje. Obratite se agentu koji govori vaš jezik putem mape da biste dobili tačnu procenu.
P:Mogu li da prodam i kupim kuću u isto vreme?
O: Da. Mnogi klijenti Ivy Realty istovremeno prodaju svoju trenutnu kuću i kupuju novu. Vaš agent usklađuje rokove obe transakcije i objašnjava mogućnosti kako biste izbegli plaćanje dve rate odjednom.
Troškovi i naknade
P:Naplaćuje li Ivy Realty naknadu kupcima?
O: Za kupce je zastupanje putem Ivy Realty obično bez direktnih troškova — proviziju agenta po pravilu pokriva prodavac. Vaš agent unapred objašnjava kako to funkcioniše u vašoj konkretnoj transakciji.
P:Po čemu se razlikuje model fiksne naknade pri prodaji?
O: Umesto tradicionalne provizije koja može da dostigne 6% prodajne cene, Ivy Realty nudi transparentne pakete sa fiksnom naknadom (flat-rate). Zadržavate više sopstvenog kapitala, a i dalje dobijate MLS izloženost, profesionalni marketing i vođstvo pravog agenta. Detalje zatražite od agenta koji govori vaš jezik.
Postanite agent u Ivy Realty
P:Kako mogu da postanem agent za nekretnine u Arizoni?
O: Za dobijanje licence u Arizoni potrebno je da završite 90 sati predlicencne nastave, položite državni ispit i pridružite se brokeru. Ivy Realty pomaže novim agentima kroz ceo postupak. Ako još nemate licencu, Ivy Realty može da vas uputi na odobrene škole. Obratite se putem stranice „Pridružite se timu".
P:Šta Ivy Realty nudi svojim agentima?
O: Ivy Realty nudi planove sa 100% provizije, bez naknade za učlanjenje, besplatne AI alate, CRM, digitalne vizitkarte, obuku i podršku — kao i dodeljivanje internet klijenata koji govore vaš jezik. Cilj je da agenti zadrže više zarade i imaju moderne alate.
P:Govorim još jedan jezik. Da li to pomaže?
O: Da, i to mnogo. Kada agent u svom profilu označi da govori neki jezik, Ivy Realty ga označava na mapama agenata (javnoj i internoj), usmerava mu internet klijente koji govore taj jezik i pomaže mu da bude vidljiviji tim klijentima. Višejezični agenti dobijaju pristup klijentima koje mnogi drugi agenti ne mogu da opsluže.
Zašto Ivy Realty
P:Po čemu je Ivy Realty drugačiji?
O: Ivy Realty spaja niske, transparentne naknade sa modernom tehnologijom i pravom ljudskom uslugom na jeziku klijenta. Klijenti dobijaju lokalne agente koji poznaju okrug Marikopa, a agenti dobijaju alate i uslove koji im pomažu da zadrže više zarade.
P:Kako mogu da se obratim Ivy Realty?
O: Najbrži način je mapa „Pronađite agenta" na naslovnoj stranici — izaberite najbližeg agenta koji govori vaš jezik i obratite mu se putem bezbednog obrasca. Ivy Realty možete da kontaktirate i direktno na [email protected] ili na (623) 299-4954.
Još uvek imate pitanja?
Obratite se direktno i dobijte odgovore od tima Ivy Realty.