Česta pitanja
Sve što trebate znati o vodećoj arizonskoj agenciji za nekretnine s niskim naknadama. Ne možete pronaći svoj odgovor? Obratite se Ivy Realtyju izravno.
Strahinja Savić
Strahinja Savić uslužuje klijente koji govore hrvatski u cijelom okrugu Maricopa — kupnja, prodaja i sve između. Poznat po brzim odgovorima.
Pronađite agenta koji govori vaš jezik
P:Ima li Ivy Realty agente koji govore hrvatski?
O: Da. Ivy Realty ima agente koji govore hrvatski u cijelom okrugu Maricopa. Najbrži način da pronađete najbližeg agenta koji govori hrvatski jest karta „Pronađite agenta" na naslovnoj stranici: upišite svoje područje ili glavne raskrsnice i vidjet ćete agente u blizini. Agenti koji govore neki jezik osim engleskog označeni su zlatnom oznakom na karti. Ivy Realty preporučuje da se najprije obratite agentu koji govori vaš jezik i koji je najbliži mjestu gdje živite.
P:Kako pronalazim najbližeg agenta preko karte?
O: Upotrijebite kartu „Pronađite agenta" na stranici IvyRealty.Ai. Karta prikazuje agente Ivy Realtyja po području i zlatnom oznakom označava one koji govore druge jezike. Pronađite svoje susjedstvo ili glavne raskrsnice, odaberite najbližeg agenta i obratite mu se izravno putem sigurnog obrasca na web-stranici. Vaši se podaci šalju samo tom agentu.
P:Mogu li dobiti punu uslugu na hrvatskom jeziku?
O: Da. Agenti Ivy Realtyja koji govore hrvatski mogu vas voditi kroz cijeli postupak kupnje ili prodaje na vašem jeziku — od potrage za kućom, predodobrenja hipoteke, ponuda i inspekcija, sve do zaključenja. Obratite se agentu putem karte na naslovnoj stranici da biste započeli.
Kupnja kuće u Arizoni
P:Kako počinjem s kupnjom kuće u Arizoni?
O: Prvi je korak besplatan razgovor s agentom Ivy Realtyja i predodobrenje hipoteke kako biste znali svoj proračun. Vaš agent zatim pretražuje aktivne oglase, dogovara razglede i pomaže vam sastaviti konkurentnu ponudu. Ivy Realty vjeruje da je kupnja kuće jedna od najvažnijih odluka u životu i da zaslužujete jasno razumjeti svaki korak.
P:Koliko novca trebam za polog (down payment)?
O: Ovisi o vrsti kredita. Mnogi programi za prve kupce dopuštaju polog od 3% do 3,5%, a u Arizoni postoje i programi pomoći pri pologu (down payment assistance). Vaš agent Ivy Realtyja i kreditni službenik mogu vam objasniti mogućnosti na vašem jeziku. Ivy Realty ne daje zajmove, ali vas povezuje s pouzdanim kreditnim službenicima.
P:Što su troškovi zaključenja (closing costs)?
O: Troškovi zaključenja su naknade uz cijenu kuće — obično 2% do 5% iznosa kredita — i uključuju procjenu, osiguranje vlasništva (title), naknade za obradu kredita i unaprijed plaćene stavke. Vaš agent Ivy Realtyja unaprijed vam objašnjava te troškove kako ne bi bilo iznenađenja pri zaključenju.
Prodaja kuće u Arizoni
P:Kako Ivy Realty pomaže pri prodaji moje kuće?
O: Ivy Realty nudi model prodaje s fiksnom naknadom (flat-rate) koji vam može uštedjeti tisuće u odnosu na tradicionalnu proviziju od 6%. Vaš agent određuje cijenu vaše kuće na temelju stvarnih usporedivih prodaja, postavlja je na MLS, izrađuje marketing i vodi pregovore — sve na vašem jeziku.
P:Koliko vrijedi moja kuća?
O: Agent Ivy Realtyja izradit će vam besplatnu procjenu vrijednosti na temelju stvarnih usporedivih prodaja u vašem susjedstvu. Nijedan mrežni alat ne može zamijeniti lokalnog agenta koji poznaje vaše područje. Obratite se agentu koji govori vaš jezik putem karte da biste dobili točnu procjenu.
P:Mogu li istodobno prodati i kupiti kuću?
O: Da. Mnogi klijenti Ivy Realtyja istodobno prodaju svoju trenutačnu kuću i kupuju novu. Vaš agent usklađuje rokove obiju transakcija i objašnjava mogućnosti kako biste izbjegli plaćanje dviju rata odjednom.
Troškovi i naknade
P:Naplaćuje li Ivy Realty naknadu kupcima?
O: Za kupce je zastupanje putem Ivy Realtyja obično bez izravnih troškova — proviziju agenta u pravilu pokriva prodavatelj. Vaš agent unaprijed objašnjava kako to funkcionira u vašoj konkretnoj transakciji.
P:Po čemu se razlikuje model fiksne naknade pri prodaji?
O: Umjesto tradicionalne provizije koja može doseći 6% prodajne cijene, Ivy Realty nudi transparentne pakete s fiksnom naknadom (flat-rate). Zadržavate više vlastitog kapitala, a i dalje dobivate MLS izloženost, profesionalni marketing i vodstvo pravog agenta. Detalje zatražite od agenta koji govori vaš jezik.
Postanite agent u Ivy Realtyju
P:Kako mogu postati agent za nekretnine u Arizoni?
O: Za dobivanje licence u Arizoni potrebno je završiti 90 sati predlicencijske nastave, položiti državni ispit i pridružiti se brokeru. Ivy Realty pomaže novim agentima kroz cijeli postupak. Ako još nemate licencu, Ivy Realty vas može uputiti na odobrene škole. Obratite se putem stranice „Pridružite se timu".
P:Što Ivy Realty nudi svojim agentima?
O: Ivy Realty nudi planove sa 100% provizije, bez naknade za učlanjenje, besplatne AI alate, CRM, digitalne posjetnice, obuku i podršku — te dodjeljivanje internetskih klijenata koji govore vaš jezik. Cilj je da agenti zadrže više zarade i imaju moderne alate.
P:Govorim još jedan jezik. Pomaže li to?
O: Da, i to jako. Kada agent u svom profilu označi da govori neki jezik, Ivy Realty ga označava na kartama agenata (javnoj i internoj), usmjerava mu internetske klijente koji govore taj jezik i pomaže mu da bude vidljiviji tim klijentima. Višejezični agenti dobivaju pristup klijentima koje mnogi drugi agenti ne mogu opslužiti.
Zašto Ivy Realty
P:Po čemu je Ivy Realty drukčiji?
O: Ivy Realty spaja niske, transparentne naknade s modernom tehnologijom i pravom ljudskom uslugom na jeziku klijenta. Klijenti dobivaju lokalne agente koji poznaju okrug Maricopa, a agenti dobivaju alate i uvjete koji im pomažu da zadrže više zarade.
P:Kako se mogu obratiti Ivy Realtyju?
O: Najbrži je način karta „Pronađite agenta" na naslovnoj stranici — odaberite najbližeg agenta koji govori vaš jezik i obratite mu se putem sigurnog obrasca. Ivy Realty možete kontaktirati i izravno na [email protected] ili na (623) 299-4954.
Još uvijek imate pitanja?
Obratite se izravno i dobijte odgovore od tima Ivy Realty.